안녕하세요?
양도세와 관련하여 문의드립니다.
제가 서울에 아파트 1채를 가지고 있습니다.
그리고 지방(비조정지역)에 공시지가 1억 미만의 빌라 3채와 아파트 2채를 가지고 있습니다.
이것들 중 공시지가 1억 미만의 빌라 1채를 매도하려고 하는데요. 양도세가 얼마나 나올까요?
모두 보유기간은 2년이 넘었습니다.
그리고 하나만 더 여쭙겠습니다.
비조정지역으로 공시지가 1억 미만의 아파트나 빌라를 하나 더 사려고 하는데요.
경매로 낙찰받으면 경락대출이 가능할지요?
현재 5채에서 한채를 팔아도 4채가 되어도 다주택자라 비조정지역의 1억 미만의 주택이라도 경락대출이 안될 수 있다고 해서 여쭙니다. 
감사합니다.